今天来和大家分享一下新房装（zhuāng）修（xiū）的前期（qī）准（zhǔn）备（bèi）注意（yì）事项，大家都知道，新房（fáng）装（zhuāng）修大（dà）概有以下这几个（gè）步骤：首先是水电改造、接着是（shì）泥瓦工、然后是木工以及油工、最后是成品安装 。
其实在正式开（kāi）始装（zhuāng）修之前，还有一个步骤非常（cháng）重要，那就是前期的（de）准备，如果把前期（qī）准（zhǔn）备工作做好，是可以为（wéi）后期省（shěng）去不少的麻烦，完成新房的装（zhuāng）修，我们可以通过（guò）找装（zhuāng）修（xiū）公司，或者是游击队（duì），以及自己装（zhuāng）修（xiū）等渠道来（lái）完成。游击队我不（bú）太建议（yì），因为（wéi）过于缺乏保（bǎo）障，那我们主要就从（cóng）装修公司、以（yǐ）及自己装修这两个渠道来展开来讲，今天主要讲一下（xià）找装修公司（sī）有哪些需（xū）要注意的地（dì）方？
首先需要考察的是装修公（gōng）司的实力（lì）
装修（xiū）行业是一个（gè）入门门槛比较低的行（háng）业，稍微有一点从业经（jīng）历，或者（zhě）有一点（diǎn）人脉和背景（jǐng），租（zū）个门面，招几个（gè）人就可以开一家装修公司，但市场上（shàng）装（zhuāng）修公司鱼龙（lóng）混杂（zá），对（duì）装（zhuāng）修业主来讲，需要的是找到一家靠谱的装修（xiū）公司，因为大家需要的是有一个保障。
那如何（hé）挑选装修公司，我（wǒ）的建议是（shì），挑选那些在当地开了最（zuì）少（shǎo）有三年的公司，因为装（zhuāng）修公司的平均寿命在三年左右，如果能开上三年（nián）甚至是更长时间的（de）公（gōng）司，一（yī）般来讲都（dōu）是比较有实力的，或者（zhě）是实实在在（zài）做装修的公司，这样对消费者来讲（jiǎng）也更（gèng）有保障一些。
接（jiē）着考察装修（xiū）公司的（de）用材用料
你不管去到任何一家装修公司，他们（men）的销售人员都会把自家的（de）材料吹得天花（huā）乱坠，这（zhè）个时候我们（men）需（xū）要注意，装修公（gōng）司（sī）用到（dào）的材料品牌以后能不能给到相应的（de）保障，比如说地板，你使（shǐ）用了三年五年后（hòu），如果出（chū）现（xiàn）了质量问题，还（hái）能不能找到厂家来给（gěi）你维护（hù）？因为有的装修公司可能会（huì）为了提升利润空间，会找一些不知名的（de）小品牌来合作，甚至是（shì）自己去代理一些（xiē）小品牌（pái），如果（guǒ）说这家公司全部（bù）或者绝大多数材料都是一些不（bú）知（zhī）名的小品牌，那最好是将其从你的选择名单里（lǐ）面（miàn）PASS掉。
为什么要（yào）这样（yàng）来（lái）做，我们需（xū）要知（zhī）道的（de）是（shì）那（nà）些大品牌或者知（zhī）名品牌，都（dōu）是日积月（yuè）累的（de）经营（yíng），年复一年的（de）坚持才（cái）把品（pǐn）牌（pái）做大做（zuò）强的，他们（men）能（néng）够（gòu）给到（dào）的保障也才是最大的，而（ér）那些小品牌，仅仅就是价格上（shàng）低（dī）一（yī）些，其他各方面（miàn）基本上都不占（zhàn）优（yōu）势（shì），而一（yī）旦有一天厂家（jiā）倒闭（bì）了，产品出来（lái）了（le）质量问题，就可能（néng）找不到人来做售后质保了。你可能（néng）会说找装（zhuāng）修公司，我想说的是（shì）装修（xiū）公司还在不在都是一个问题，就算是装修公（gōng）司（sī）还在，其实也是一个很（hěn）麻烦的问题，因为很多材料对装修公司来（lái）讲，他们是不具备维修维（wéi）护的能力的。如果前期（qī）规能避掉这（zhè）些问题，那（nà）岂不是更好呢。
然（rán）后是预算的问题
很多装修公司和业主扯（chě）皮都是预（yù）算问题造成的，设计师没有（yǒu）把预算讲清楚，业主稀里糊涂的就把合（hé）同签了（le），最后发现这里不对那里也不（bú）对。
所以，在签合同（tóng）之前，一定要让设计师（shī）把预算给你（nǐ）解释清楚，哪些项目包（bāo）含了（le），包（bāo）含了多少，哪（nǎ）些项（xiàng）目没有包含（hán），需要增加多少钱（qián），这些都（dōu）需要让（ràng）设计师给（gěi）你解释清楚的，否则到（dào）最后合同签了，却发现这（zhè）里没有包含那里又需要（yào）加钱，后悔都来不及（jí）。
最后（hòu）是合同的（de）问题
大多数装修公司（sī）的合（hé）同（tóng）模板（bǎn）都差（chà）不多（duō），我们需要注意的是部分的条款内容，例如说付款比（bǐ）例，装（zhuāng）修公司基本上都（dōu）是按（àn）照工程的进度分（fèn）期付款的（de），不同的公司付款的方式和比例都不（bú）一样，有的三期也有的四期，分期（qī）的目的主要是用于服务施工期间工程项目的（de）增减，不管分几期（qī）来付款，我们都需要知道，一旦首期（qī）的付款比（bǐ）例过高就要（yào）慎重了，因为前（qián）期的付款比例（lì）越高，对于（yú）消（xiāo）费者来（lái）讲（jiǎng），承担的风险就相（xiàng）对（duì）越大，当然，付款比例（lì）的多少都是装修公司制定（dìng）的（de），他们（men）一般不对做出让（ràng）步，所以这（zhè）就需要大家做出考量，我的建议是，首期（qī）款要求（qiú）付到（dào）50%甚至以（yǐ）上的就尽量不要考（kǎo）虑（lǜ）了（le）。
另（lìng）外还有工期、延期（qī）的违约金（jīn）、现场（chǎng）安（ān）全（quán）责（zé）任等问题也需要和装修公（gōng）司谈清楚，工期不（bú）能太长，也不能太短（duǎn），太长（zhǎng）了说明装修公（gōng）司可能工人（rén）不多，太短了（le）装（zhuāng）修的质量（liàng）和细（xì）节不一（yī）定有保障，那么（me）多久（jiǔ）合理呢，一般来讲三（sān）居室的房子在3个月左右差不多。如（rú）果超出了（le）约定的工期，也要让装修公司把（bǎ）违约金（jīn）的赔付比例讲清（qīng）楚，并在合同里（lǐ）面体现出来；还（hái）有安全责任的（de）问题（tí）也非常重要，这个是必须是有装修公司来承担的，也必须要在合（hé）同里（lǐ）面体现。
以（yǐ）上是（shì）我对于找装修（xiū）公司需（xū）要注意的事项的一个总（zǒng）结（jié），有什么分析的不（bú）恰当的大家在评论（lùn）区留言，咱们（men）一起来讨论！